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開発行為・開発許可とは何か?

開発というのは一般的な言葉ですが、不動産に関して使用する場合、「マンション開発」などのように建設と似たように使われるほか、法律で定められた「開発行為」や「開発許可」を指すことがあります。ここでは、この […]

特別区道とは何か?

誤解されやすいのですが、特別区道は、特別な区道ではなく、特別区の道です。ここでは、特別区道についてご説明します。 特別区とは何か? 東京の23区は正式には「特別区」というもので、同じ区と言っても、横浜 […]

地区計画とは何か?

地区計画とは、都市計画法に基づいて定める計画の一つで、地域の特性にふさわしい環境を整備・開発・保全するために特定の地域に特別に設けられる街づくりの計画です。 影響の大きい制限で非常に重要であることに加 […]

告示建築線とは何か?

土地の接している道路が「告示建築線」ということがあります。 建築基準法第42条に定められている、土地に建物を建てる際の接道義務を満たすことができる道路には、この告示建築線はありません。 では、この告示 […]

不動産売却の販売活動

不動産を売るとき、売却を依頼する不動産会社が決まったら、早速販売活動がスタートします。販売活動と聞いた時、広告をして、お客さんが見学に来たりすること?というようなイメージがなんとなく浮かぶものの、実際 […]

仲介と買取の違いは何?

不動産を売るときの方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の二つの方法があります。一般的に良く知られている方法は「仲介」の方で、「買取」については以前よりは知られて来ているものの、初めて聞く人もいるか […]

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