不動産の知識

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特別区道とは何か?

誤解されやすいのですが、特別区道は、特別な区道ではなく、特別区の道です。ここでは、特別区道についてご説明します。 特別区とは何か? 東京の23区は正式には「特別区」というもので、同じ区と言っても、横浜 […]

地区計画とは何か?

地区計画とは、都市計画法に基づいて定める計画の一つで、地域の特性にふさわしい環境を整備・開発・保全するために特定の地域に特別に設けられる街づくりの計画です。 影響の大きい制限で非常に重要であることに加 […]

告示建築線とは何か?

土地の接している道路が「告示建築線」ということがあります。 建築基準法第42条に定められている、土地に建物を建てる際の接道義務を満たすことができる道路には、この告示建築線はありません。 では、この告示 […]

特定促進地区とは何か?

2006年に住生活の安定の確保及び向上の促進に関する施策について定めた住生活基本法という法律が施行されました。この住生活基本法では、まず国が全国計画を作り、それに従って各都道府県がそれぞれの計画を策定 […]

再開発促進地区とは何か?

不動産の調査を行なっていると、再開発促進地区というものに出会うことがあります。 再開発促進地区とは一体何のことで、どんな規制があるのでしょうか? 概要と建築等の制限 都市再開発法(第二条の三)で、大都 […]

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