売買契約から引渡しまでの流れ（売主編）
不動産の売却は、長い人生の中でも頻繁に経験するものではないため、分からないことも多いと思います。ここでは、不動産を売却する際にはどんな手続きがあるのか？、契約では具体的に何をするのか？、引き渡しまでに […]
不動産を売る
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レインズ（REINS）とは何か？
不動産の売買経験のある方や、インターネットなどで不動産売買について調べたことのある方は、「レインズ」という単語を耳にしたり、見たことがあるかもしれません。 日本の不動産売買では、このレインズが非常に重 […]
不動産売却の販売活動
不動産を売るとき、売却を依頼する不動産会社が決まったら、早速販売活動がスタートします。販売活動と聞いた時、広告をして、お客さんが見学に来たりすること？というようなイメージがなんとなく浮かぶものの、実際 […]
仲介と買取の違いは何？
不動産を売るときの方法には、大きく分けて「仲介」と「買取」の二つの方法があります。一般的に良く知られている方法は「仲介」の方で、「買取」については以前よりは知られて来ているものの、初めて聞く人もいるか […]
不動産を売る時の仲介会社の選び方
不動産を売却するとき、どの仲介会社に販売を依頼すればよいでしょうか？ 複数の会社に価格査定をしてもらい、査定額が高かった不動産会社に決めれば良いでしょうか？ 査定価格も重要ですが、他にも検討した方がよ […]
ネット時代の不動産売却術
不動産の流通（売買）は、ここ数年で大きく変化しました。他の業界と同じく、理由はインターネットです。不動産の売買取引そのものは従来と同じく対面での説明や書面での契約で行なわれますが、その前の販売活動・購 […]
マンションを高く売却する方法
マンションを高く売る方法はあるのでしょうか？ 「そんな上手い話あるわけ無いよ。」と思うかもしれませんが、実は高く売る方法はあるのです。 高く売れたケース、安くなってしまったケース、実際にそれぞれを注意 […]
不動産が安く売られてしまう理由
不動産のプロではない一般の人が不動産を売却する時には、本来の価値よりも安い価格で売られてしまう危険性があります。そして、実際にそうなってしまっているケースもよく見られます。 不動産会社の営業担当者が売 […]
不動産を売る時のよくある疑問
不動産の売却をするにあたっては、仲介会社の担当者から色々なアドバイスをもらうはずです。多くは「なるほど！」という話だと思いますが、中には「そうなのかな？」という話もあるかもしれません。 不動産売買の仕 […]
仲介会社の販売活動のチェックポイント
不動産の売却仲介は、サービスの内容が目に見えないことや専門性の高さから、売主からは本当の質の水準が分かりにくいものです。結果として、売主が不動産を安く売ってしまうケースも散見されます。ひどいケースでは […]